是直客式个人住房贷款？直客住房贷款直客住房贷款是指针对优质客户申请贷款购房时的住房贷款业务，采取房屋产权完成前分期担保、正式产权完成后房屋抵押的方式办理。什么是直客个人住房直客住房贷款，是指优质客户申请贷款购房时，将房屋产权完成前的阶段性担保与正式产权完成后的房屋抵押相结合办理的住房贷款业务。
1、银行直贷是什么意思?
直贷是银行在个人房贷方面的一种商业模式。银行贷款的客户来源有三个。第一种是开发者提供的。第二类是房产中介提供的；第三类是客户直接找银行，既是直贷，也是客户直贷。银行之所以愿意直接放贷，是为了减少操作环节和运营费用。因为开发商和中介给银行提供贷款客户，银行要支付成本。不是信用贷款。【扩展信息】1。个人贷款是什么意思？
2.个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产和经营的本外币贷款。3.贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。4.《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行应当严格审查借款人的贷款用途、还款能力和还款方式。
2、贷款十二级分类办法
银行贷款期限根据贷款期限的长短，贷款可分为短期贷款和中长期贷款。1.期限在一年以内的短期贷款(三个月以上六个月以下为临时贷款)的特点是期限短、风险低、利率高。它们通常以“借贷”的形式发行，主要用于满足借款人对短期资金的需求。2.中期贷款期限为一年以上(不含一年)五年以下(含五年)，特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。
【扩展信息】开发银行中长期贷款的贷款期限和宽限期是针对某一具体贷款项目确定的。贷款期限:指一个贷款项目从第一个贷款发放日到最后一个贷款本金回收日，债权债务关系结束的时间段。宽限期:指贷款项目的第一笔贷款发放日与第一笔贷款本金回收日之间的时间段。确定贷款期限和宽限期的原则:在贷款评估过程中，应根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。
3、申请房贷应该选择哪个银行
贷款买房去哪家银行比较好？贷款买房一般分为两类:商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款，贷款条件不同，贷款利率和期限也不同。1.中国银行主要经营公积金贷款、一手房贷款和个人二手房贷款。中国银行主要从事商业银行业务，包括公司、个人金融、资本业务、国际资本业务和金融机构业务。2.农行推出的信贷品牌多，服务行业好，还款方式灵活。
3.中国建设银行的贷款不仅可以用于购房，还可以与购房、装修贷款结合使用；既可以办理一手房贷款，也可以办理二手房贷款；公积金贷款和个人住房贷款都可以办理；既可以为购买商品房的个人提供贷款，也可以购买经济适用房。4.工行一直走低调路线，推出了商品房按揭贷款和个人住房组合贷款，都是比较靠谱的选择。中国工商银行是中国最大的企业银行，截至2010年底拥有412万企业客户。
4、什么叫直客式个人住房
直联式住房贷款是指优质客户申请贷款购房时，将房屋产权完成前的阶段性担保与正式产权完成后的房屋抵押相结合办理的住房贷款业务。即银行先把贷款资金给借款人，借款人用首付和银行贷款支付给开发商。因为借款人一次性付款，开发商会给房价1%~3%的优惠，所以购房人可以得到更多的实惠。是直客式个人住房贷款？
5、直客式贷款的直客式住房贷款
直联式住房贷款是指优质客户申请贷款购房时，将房屋产权完成前的阶段性担保与正式产权完成后的房屋抵押相结合办理的住房贷款业务。即银行先把贷款资金给借款人，借款人用首付和银行贷款支付给开发商，因为借款人一次性付款，开发商会给房价1%~3%的优惠，所以购房人可以得到更多的实惠。