抵押人及抵押权人的权利及义务什么是抵押人及抵押权人的权利及义务？下面分别解释一下。抵押人的权利义务在法律上是主观的:抵押权人的权利债务人不履行到期债务时，对抵押财产享有优先受偿的权利；抵押人的行为足以减少抵押财产价值的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，抵押权人有义务遵守抵押合同约定的义务。
1、抵押权人是指哪一方
抵押人是指提供抵押财产的一方。如果债务人或第三人为担保债务的履行而不将财产的占有权转移给债权人，当债务人不履行到期债务时，债权人可以优先受偿抵押财产。抵押权人有哪些权利抵押权人的权利如下:1。当抵押权人因抵押物毁损而遭受损失时，抵押权人可以行使保全其抵押权的权利；2.偿还期内债权未受清偿时，债权人有权处分待偿标的物；3.债务人不履行债务时，债权人有权折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。
2、请问房地产抵押合同抵押人有哪些权利?
房地产抵押合同是指债务人或第三人与债权人达成的以房地产作为债权担保而不转移对房地产的占有的协议。房地产抵押合同中抵押人的权利包括:抵押人对抵押物享有占有、使用、处分和收益的权利。房地产抵押后，抵押人在抵押期间仍有权占有和使用抵押物。经抵押权人同意，抵押人也有权处分抵押标的物和收益，并可以出租或转让抵押房地产。
3、房地产抵押合同抵押人有哪些权利
法律主体性:在房地产抵押合同中，抵押人享有以下权利:1 .抵押人可以就同一抵押物抵押后的剩余担保价值设定其他抵押；2.房地产抵押不影响抵押人对房地产的占有和使用权；3.房地产抵押合同的签订，并不剥夺房地产抵押人处分房地产的权利。法律客观性:《城市房地产抵押管理办法》第九条:房地产抵押后，抵押房地产的价值大于所担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。
4、民法典抵押权人享有哪些权利
法律分析:根据我国法律规定，抵押权人享有以下权利:1 .如果抵押人的行为足以减少抵押财产的价值，抵押权人有权要求抵押人停止其行为；抵押物价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人未恢复抵押物价值或者未提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。2.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。
但未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自有财产抵押，抵押权人放弃抵押、抵押顺序或者变更抵押的，其他保证人在抵押权人丧失优先权益的范围内免除保证责任，但其他保证人承诺仍提供保证的除外。3.债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
5、抵押人的权利都有哪一些
抵押人的权利:1。占有权、使用权和收益权。抵押人将其财产抵押后，仍享有对抵押财产的使用权、收益权和处分权。2.处分权。抵押人有一定的处分权，比如可以继续设定抵押，经同意可以转让。【法律依据】民法第四百零六条:抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。
6、抵押权利人指的是什么
债权人取得抵押权以保证其债权的实现，抵押权人取得并享有抵押权，本质上是一种营利行为。所以限制行为能力人和无民事行为能力人也可以是抵押权人。那么，抵押权人是什么意思呢？接下来，请大家一起来看看吧！一、抵押权人指的是什么？抵押权人是指对抵押人抵押的抵押物享有一定权利的人，抵押权人是抵押担保的债权债务关系中的债权人。
抵押人以自己的财产抵押后，仍然享有抵押物的所有权，但不能随意处分抵押物，即权利受到一定的限制。当债务到期不能履行时，抵押权人可以优先受偿抵押物，从而保证债权的实现。二、什么是抵押登记根据我国民法典的规定，抵押是一种非常重要的担保债务的方式。以抵押担保债务，一般需要办理抵押登记，抵押合同也自登记之日生效。
7、抵押权人具有哪些权利
法律解析:根据我国《民法典》的规定，抵押权人在债务人不履行到期债务时，有权就抵押财产优先受偿，也有权放弃抵押权或抵押顺位。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第401条，抵押权人与抵押人约定，债务人在债务履行期届满前不履行到期债务时，抵押物归债权人所有的，依法只能就抵押物优先受偿。第四百零九条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的排序。
但未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自有财产抵押，抵押权人放弃抵押、抵押顺序或者变更抵押的，其他保证人在抵押权人丧失优先权益的范围内免除保证责任，但其他保证人承诺仍提供保证的除外。第四百一十条债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
8、抵押人的权利和义务
法律主体性:抵押权人的权利债务人不履行到期债务时，有权以抵押财产优先受偿；如果抵押人的行为足以减少抵押财产的价值，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，抵押权人的义务包括遵守抵押合同的义务。法律客观性:《民法典》第394条保障债务的履行。债务人或者第三人不转移财产占有权，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。
9、抵押人与 抵押权人的权利和义务有哪些
我们将分别说明抵押人和抵押权人的权利及义务。首先是抵押人的权利和义务:抵押自己的财产后，抵押人仍有权处分和使用抵押财产，并可以用其获取利益。然而，这些权利受到抵押的影响。一般来说，抵押人仍然可以利用抵押财产获利。但在抵押人与抵押权人约定的还款时间后，抵押人未履行其应尽行为的，债务仍然存在。此时抵押人的抵押财产将被人民法院查封，查封期间抵押财产产生的利息归抵押权人所有。
10、抵押权人有哪些权利
抵押权人的权利有:1。抵押的保全；2.抵押的处置；3.优先受偿权；债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人约定将抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以提起诉讼，抵押物折价、拍卖或者变卖后，价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。【法律依据】民法第408条，抵押人的行为足以减少抵押物价值的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为。